Surélévation immeuble
Avec la pénurie de terrains disponibles dans les zones urbaines denses, la surélévation d’immeubles devient une vraie solution. BAYMAR ARCHITECTURE, offre des solutions innovantes pour créer de nouveaux logements tout en maximisant l’espace existant.
Ce processus complexe implique des défis techniques et des démarches administratives rigoureuses, pour lesquelles notre équipe fournit un accompagnement complet.
Qu’est-ce que la surélévation d’immeuble
La surélévation d’immeuble consiste à construire un ou plusieurs niveaux au-dessus d’un bâtiment existant, étendant ainsi ses parties privatives (appartements) et communes (escaliers, façades).
Cette transformation permet non seulement de créer des logements supplémentaires mais aussi d’améliorer les infrastructures existantes comme les toitures et les façades.
Choix des matériaux pour la surélévation
Le choix des matériaux est crucial pour garantir la sécurité et la durabilité des niveaux ajoutés dans un bâtiment existant et parfois ancien. BAYMAR ARCHITECTURE utilise principalement :
- Bois : Léger et écologique, le bois permet une construction rapide et offre une excellente isolation thermique.
- Béton cellulaire : Une alternative plus légère que le béton traditionnel, offrant également de bonnes performances isolantes.
- Acier : Pour sa robustesse et son style moderne, l’acier est idéal pour les structures nécessitant de grandes portées.
FAQ
Quels sont les défis de la surélévation d'immeuble ?
Pourquoi choisir la surélévation d'immeuble ?
Avec la rareté des terrains disponibles en milieu urbain, la surélévation d’immeubles est une solution efficace pour créer de nouveaux logements sans empiéter sur l'espace au sol. Elle permet d’optimiser l’espace existant et de valoriser le bâtiment tout en répondant à la demande croissante de logements dans les zones urbaines denses.
Quels sont les étapes clés d'un projet de surélévation d'immeuble ?
La surélévation d'immeuble implique plusieurs étapes clés :
- Étude de faisabilité : Analyse technique et réglementaire pour déterminer la viabilité du projet.
- Conception et planification : Création des plans détaillés et préparation des démarches administratives.
- Obtention des autorisations : Dépôt des dossiers et obtention des permis nécessaires.
- Renforcement structurel : Travaux préparatoires pour assurer la solidité de l’immeuble existant.
- Construction : Ajout des nouveaux étages en respectant les normes de sécurité et de qualité.
- Finitions et intégrations : Travaux de finition et intégration des nouvelles infrastructures.
Quels sont les avantages de la surélévation d'immeuble ?
La surélévation d’immeuble offre plusieurs avantages :
- Augmentation de la surface habitable : Créez de nouveaux logements sans avoir besoin de nouveaux terrains.
- Valorisation de la propriété : Améliorez la valeur de votre bâtiment en ajoutant des étages supplémentaires.
- Rénovation des infrastructures existantes : Profitez des travaux de surélévation pour moderniser les infrastructures comme les toitures et les façades.
- Efficacité énergétique : Intégrez des solutions modernes pour améliorer l’isolation et réduire la consommation d’énergie.