Audit Énergétique
L’audit global de BAYMAR ARCHITECTURE, qui intègre l’audit énergétique, enrichit l’évaluation avec des dimensions additionnelles grâce à une équipe multidisciplinaire composée d’experts en études thermiques et en architecture .
Cette approche complète inclut une analyse architecturale et patrimoniale, une mission d’ingénierie financière pour optimiser les investissements, ainsi que des prestations optionnelles telles que la modélisation numérique, l’évaluation du potentiel de surélévation, l’analyse environnementale des espaces extérieurs et de l’accessibilité.
Méthodologie & Process de l'audit
Définition du Cahier des Charges
Le Conseil Syndical élabore un cahier des charges détaillant la mission, les objectifs et les exigences de l'audit énergétique pour guider efficacement le processus.
Décision et Lancement de l'Audit
Après approbation du cahier des charges, une Assemblée Générale est tenue pour formaliser le commencement de l'audit, mobilisant ainsi les ressources nécessaires.
État des Lieux et Engagement des Copropriétaires
Cette étape inclut les visites et évaluations des logements, en plus d'informer et d'engager les copropriétaires avec une communication transparente sur les objectifs de l'audit.
Analyse et Rapport
Un rapport intermédiaire est présenté au Conseil Syndical, résumant les analyses préliminaires et identifiant les actions préliminaires à prendre pour ajuster le processus d'audit.
Restitution et Échanges
Les résultats finaux de l'audit sont partagés lors d'une Assemblée Générale, présentant les recommandations détaillées pour les travaux et améliorations énergétiques nécessaires.
Conseil Syndical et Décision des Travaux
Le Conseil Syndical se réunit pour discuter et décider des travaux à entreprendre, marquant la transition vers la mise en œuvre des recommandations de l'audit.
Plan Pluriannuel de Travaux (PPT)
BAYMAR ARCHITECTURE excelle dans la création de Plans Pluriannuels de Travaux pour optimiser la gestion et la valorisation de vos propriétés sur la Côte d’Azur. Notre approche détaillée assure une maintenance efficace et une amélioration continue des bâtiments, garantissant ainsi la durabilité et l’efficacité énergétique.
Confiez-nous la planification stratégique de vos travaux pour maximiser votre investissement et sécuriser la valeur de votre patrimoine immobilier à long terme.
Le Diagnostic Technique Global (DTG)
Le Diagnostic Technique Global (DTG), intégrant souvent un audit énergétique ou un DPE, est un outil exhaustif pour les copropriétés. Il comprend une analyse approfondie des parties communes et des équipements, évaluant leur état actuel et leur conformité aux normes légales et réglementaires.
Le DTG propose des améliorations pour la gestion technique et patrimoniale et liste les travaux nécessaires pour maintenir l’immeuble en bon état sur une période de 10 ans, accompagnés d’une estimation précise des coûts. Cette évaluation complète aide les syndicats des copropriétaires à planifier efficacement les interventions futures.
